物業接管驗收，重點領域：很多開發商沒有或忽略這一部分，我們之前看到它作為一個產品給客戶，產品再一次的質量，尤其是質量敏感的客戶，進行一次徹底清查;物業公司為開發商的最後一個關。看樓接管的主要工作：物業公司接管檢查：物業公司接管物業的建設項目驗收的組織，門逐個房間檢查，衛生間等部位必須是100%防水測試，工程師可以檢查提前准備左右，如果有必要的財產質量的財產轉移。

IVE工程的BSE屋宇裝備課程包括屋宇裝備工程學高級文憑，除一般專門知識外，課程加入屋宇能源管理和樓宇自動化及控制元素，迎合智慧城市發展所需，培訓市場需求的專業技術人才。

提出問題整改項目：填寫，對檢查的房間的各有關部位質量問題進行統計，提出發展需要進行整改的項目。通知信息工程項目管理部門組織承包商對驗收提出的問題在規定的時間內處理完畢。質量問題整改及復驗：監理公司可以督促企業施工單位整改完畢並檢查後，通知物業公司對質量問題的整改結果進行復驗，直至通過移交驗收。竣工資料移交：移交以及竣工資料一套給物業公司，其中有關設備的資料必須十分齊全，竣工圖中的設計變更必須詳實，有關戶內管線的走線必須繪製竣工圖。

保修期內的維修服務：保修期內的維修服務，有些開發商往往不太重視保修期內的維修工作，我們認為：此時，我們與監理單位，建設單位的合同沒有履行，所以我們必須在保修期內進行工作;這是我們客戶服務工作的一部分。 明確保修期內維修責任分工;確定維修管理標准;結算保修款。 明確保修期內維修工作的責任分工：保修期內的維修事項關系到客戶的利益和公司的利益，公司各責任部門必須高度重視。

主管必須明確維修期間維修工作的職責分工。如果維修工程的保修期限委托物業公司，必須與建築施工企業(開發企業、物業公司和建築施工企業)簽訂三方協議，明確三方的權利和責任。確定維修管理標准: 必須符合施工企業的維修責任、約定的維修時間和維修質量標准; 維修時間要求和維修質量標准不符合的，工程管理部門或者物業管理公司有權另行聘請維修隊伍，有關費用從保修費中扣除。保修期的結算: 如果物業公司受委托在保修期內管理維修工作，保修期的結算必須經物業公司審核。

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